Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Prozess, der eine sorgfältige Planung und professionelle Begleitung erfordert. Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, erläutern wir Ihnen hier den Ablauf von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
📞 Sie nehmen unverbindlich Kontakt mit uns auf, und wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen.
🏡 Wir klären alle wichtigen Fragen zum Verkaufsprozess, zur Vermarktung und zu möglichen Strategien.
📊 Wir führen eine detaillierte Marktanalyse durch und ermitteln den optimalen Verkaufspreis.
📑 Gemeinsam legen wir die Vermarktungsstrategie fest – z. B. offene oder diskrete Vermarktung.
📄 Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Energieausweis & Baupläne.
🏠 Optimierung der Immobilie – ggf. kleinere Reparaturen oder Home Staging für eine bessere Präsentation.
📸 Professionelle Fotos & Exposé-Erstellung, um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
🌐 Veröffentlichung auf relevanten Immobilienportalen & sozialen Medien.
📞 Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten aus unserer Datenbank.
📅 Organisation & Durchführung von Besichtigungen mit ernsthaften Käufern.
💬 Wir führen Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern und holen ernsthafte Kaufangebote ein.
📑 Auf Wunsch prüfen wir die Bonität der Käufer, um einen sicheren Verkauf zu gewährleisten.
🤝 Sobald sich ein Käufer entschieden hat, stimmen wir alle Details für den Kaufvertrag ab.
📃 Ein Notar erstellt den Kaufvertragsentwurf, den beide Parteien prüfen können.
✍ Beim Notartermin wird der Kaufvertrag offiziell unterschrieben.
💰 Der Käufer überweist den Kaufpreis gemäß den vertraglichen Vereinbarungen.
🔑 Nach Zahlungseingang erfolgt die offizielle Übergabe der Immobilie an den Käufer.
📄 Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und übergeben alle relevanten Dokumente.
🎉 Ihr Immobilienverkauf ist erfolgreich abgeschlossen!
Mit unserer Erfahrung und unserem strukturierten Verkaufsprozess sorgen wir für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
📩 Lassen Sie uns starten – kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – zuverlässig und kompetent bei den Themen Verkauf und Vermietung.
